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房產評估報告在哪里辦

文章作者: 智隆 | 發布時間: 2022-06-21 | 點擊量: 125

房產評估報告是由專業的評估師根據房產的位置和條件,對房產做出的基本檢查,從而確定其價值,在房產交易中存在著巨大的作用。那么,房產評估報告在哪里辦呢?

智隆評估高效權威評估企業整體資產,無形資產,固定資產,全國30多家分公司,服務客戶10萬+,累計評估額超過1000億,在資產評估事務所或無形資產評估公司行業內,屬領先者。

  房產評估報告是由專業的評估師根據房產的位置和條件,對房產做出的基本檢查,從而確定其價值,在房產交易中存在著巨大的作用。那么,房產評估報告在哪里辦呢?

  一般有兩種情形需要進行房產評估,一種是商品房交易,另一種是房屋被拆遷。并且根據相關規定,房產評估應當遵循公正、公平、公開的原則,按照國家規定的技術標準和評估程序,以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎,參照當地的市場價格進行評估。

  不管是商品房交易,還是房屋被拆遷進行房產評估,都是尋找資產評估進行評估。資產評估會通過對評估過程的報告,證明資產評估的根據是充分的,評估的方法是科學的,評估的結果是公正可靠的,報告所附的資料是通過評估機構取得的法律文件資料,如土地使用權證、房產證、合同協議及相關資料等,進一步證明評估結論的可靠性,同時也預示一旦發生糾紛,評估人員有能力,而且有充分的依據為自己的評估結論進行辯護。

  此外,房產評估報告在一定程度上也反映了資產評估的工作質量和工作水平。因此,房產評估報告又是評估管理機構對評估機構進行日益監督和資格審查的重要手段和依據。

  不過,商品房交易的房產評估報告和房屋被拆遷的房產評估報告存在一點不同,就是被征收人在收到房產評估報告,但是對房產評估結果有異議的,應當自收到評估報告之日起10日內,向資產評估機構書面申請復核評估,并指出評估報告中存在的問題。

  以上便是“房產評估報告在哪里辦”的相關回答了。其實,要想辦理房產評估報告,只需要找有資質的資產評估機構出具便行。

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