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租金評估收費標準

文章作者: 智隆 | 發布時間: 2022-05-23 | 點擊量: 164

當房地產發展趨勢將會逐漸加大“租”的比例,房地產估價也將會出現與租賃相關業務,尤其是有關租金評估的業務會越來越多。那么,租金評估收費標準是什么呢?

智隆評估高效權威評估企業整體資產,無形資產,固定資產,全國30多家分公司,服務客戶10萬+,累計評估額超過1000億,在資產評估事務所或無形資產評估公司行業內,屬領先者。

  當房地產發展趨勢將會逐漸加大“租”的比例,房地產估價也將會出現與租賃相關業務,尤其是有關租金評估的業務會越來越多。那么,租金評估收費標準是什么呢?

  雖然現在租金評估業務占比較小,但今后肯定會逐漸增多,會有越來越多的企業或個人將空余房屋出租,并且未來避免經手人腐敗,一般會請第三方評估機構進行租金評估,從而作為簽訂租賃合同的依據。

  但由于房地產評估行業一直以抵押貸款評估、房屋征收評估和司法鑒定評估為主營業務,租金評估業務雖然也有,但是其占比甚少。所以租金評估收費標準并不明確。

  不過,大多數的租金都是根據市場狀況雙方協商,從而確定下來的。只有協商不成的,才會尋找評估機構進行評估。

  上述便是關于“租金評估收費標準”這一問題的相關的介紹了。雖然租金評估收費并沒有一個明確的標準,但是一般情況下,最低收費是1500元。不過,還是需要看評估目的、財產清單等。

  附:租金評估所需資料清單

  1、委托人和產權持有人法人營業執照(副本);

  2、資產評估申報表;

  3、關于進行資產評估有關事項的說明;

  4、確認《房屋建筑物現場勘察表》并簽字蓋章;

  5、待租房屋平面圖;

  6、不動產證書/房地產權證/房屋所有權證/國有土地使用證/國有建設用地使用證/集體土地所有權證/集體建設用地使用證/集體土地承包權證等其中一項即可;

  7、房地產買賣合同/繼承證明的相關批文、契稅發票、面積測繪報告;

  8、先已出租的房屋租賃合同;

  9、承諾函。

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