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資產評估報告是否存在有效期

文章作者: 智隆 | 發布時間: 2022-04-06 | 點擊量: 147

資產評估報告既能夠對委托評估的資產提供相應的價值意見,還能夠明確地反映和體現資產評估的工作情況。那么,資產評估報告是否存在有效期呢?

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  資產評估報告是指注冊資產評估師根據相關規定所出具的書面專業意見報告,既能夠對委托評估的資產提供相應的價值意見,還能夠明確地反映和體現資產評估的工作情況。那么,資產評估報告是否存在有效期呢?

資產評估報告是否存在有效期

  現階段,企業經常使用到的資產評估報告主要包含以下幾種:1)整體資產評估報告;2)房地產評估報告書;3)土地估價報告書;4)無形資產評估報告書;5)單項資產評估報告等。

  資產評估報告的有效日期時間通常是依照評估基準日起為開始時間。而評估基準日指的是資產評估機構受到客戶的授權委托評估工作后,明確授權委托對象某一日的公允價值,這個時間點必定會精確到某年某月某日。

  因為資產評估是為指定的經濟行為服務的,所以決定評估基準日應有助于評估結果有效地服務于評估目的,是明確資產狀況和資產價值的基本準則時間,也是評估結論開始成立的一個指定時日。

  通常情況下,資產評估報告的有效期通常規定自評估基準日起1年內有效,但這通常是指國有資產或企業資產,房地產、土地等評估報告的有效期是半年。因為資產評估報告中的評估價值會受時間的影響,如果超過一年。各項資產的評估價值可能會與評估基準日的價值發生較大的變化,因此不能繼續使用該報告的評估價值了。

  但是也例外的,是依照報告日為開始時間的。比如,2020年9月評估資產2019年12月31日基準日的價值。其有效期就不能夠依照基準日時間算了,要依照報告日的日期時間為開始時間,其有效期是1年。

  上述便是關于“資產評估報告是否存在有效期”這一問題的相關介紹了。所以依照通常規定,資產評估的有效期自評估基準日起一年內有效。如果超過了有效期限,應該及時辦理第二次的資產評估。

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