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司法鑒定評估存在哪些特點?

文章作者: 智隆 | 發布時間: 2022-03-16 | 點擊量: 197

司法鑒定評估其實就是指房地產評估機構依法接受人民法院的委托之后,運用專業的評估方法,對司法案件有關的房地產價值進行專業判斷。那么,司法鑒定評估存在哪些特點呢?

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  司法鑒定評估其實就是指房地產評估機構依法接受人民法院的委托之后,運用專業的評估知識和方法,對司法案件有關的房地產價值進行專業判斷的一種活動。那么,司法鑒定評估存在哪些特點呢?

司法鑒定評估存在哪些特點?

  1、公正性

  司法鑒定評估和國有資產轉讓評估、抵押貸款評估不同。因為司法鑒定評估當事人雙方具有平等的法律地位,其根本目的就是為了當事人的合法權益,從而體現司法公正原則,為人民法院妥善處理經濟糾紛提供參考。

  2、嚴肅性

  司法鑒定評估報告一經當事人認可及人民法院確認,就具有法律效力,并將作為司法審判和執行的重要依據,直接關系到當事人雙方的切身利益。司法鑒定評估工作必須建立在對評估目的和評估對象的充分了解上進行,嚴肅地對待每一個評估環節。

  3、復雜性

  司法鑒定評估過程的復雜性主要是來自案件本身和評估對象。司法行為的特點決定了資產評估師在評估目的確定、現場勘察、權屬資料取得、評估解釋等過程中,必然會受到各種復雜關系的影響和限制;另一方面,司法鑒定的評估對象經常會存在權屬不清、面積不明等復雜情況,這些都會給司法鑒定評估帶來一定的挑戰。

  4、精確性

  司法鑒定評估所具有的法律效力會使得評估結果直接關系到當事雙方的切身利益,許多評估結果不可避免的要接受當事各方對其精確性的嚴格審查,所以司法鑒定評估的結果一定要精確,不可以存在明顯的誤差。

  以上就是關于“司法鑒定評估存在哪些特點”的相關內容了。雖然司法評估業務才短短幾年的歷史,但是卻已經成為了司法環節中不可或缺的一項技術工作。

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