資產評估是指評估機構及其專業評估人員根據委托對不動產、動產、無形資產、企業價值、資產損失或其他經濟權益開展評定、估算，并出具相應的評估報告的專業服務行為。那么，企業哪些情況下需要做資產評估 ？
1、企業必須進行改制時，需要用企業資產、債務進行出資，開設有限責任公司或股份公司時，必須對非貨幣的出資開展資產評估，評估結果作為出資價和折股的依據。
2、當企業準備以非貨幣資產出資，或對外投資時，必須開展資產評估，以明明確資產投入的使用價值。
3、與外資合資或合作時，合作的任何一方以非貨幣資產方式出資，對費用或資產的現時公允價值要開展資產評估，以此明確出資和股權占比。
4、國有企業或國有控股企業，一些涉及到國有制企業的資產權益的購置、售賣等交易，國家財政部明確規定必須開展資產評估。
5、企業對房地產開發作為主營業務時，在初次公布前，根據證監會的要求，必須對企業開展存貨的資產評估。
6、企業開展資產評估可以讓企業經營者形象化地了解企業的發展情況、盈利情況，才能夠根據其各種情況作出更改，有益于經營者對無形資產作出明確的決策，有效分配資產，從而減少投資的浪費。
7、品牌價值不但要想企業外的人傳遞品牌的健康狀況和發展趨勢，更重要的是向企業內全部階層的員工傳遞品牌信息內容，塑造職工對本企業品牌的忠誠度，以此達到凝聚人心的目的。所以資產評估對于企業的發展有著關鍵性的作用，一份專業的資產評估報告可以客觀地呈現出企業的競爭力和自信心。
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