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土建預算一般從哪些方面進行套定額

文章作者: 智隆 | 發布時間: 2021-12-08 | 點擊量: 68

土建預算造價就是在建筑工程中孕育而生的,是指建筑工程中可能產生的費用而做的前期預算。那么,土建預算一般從哪些方面進行套定額?

智隆旗下甲級資質造價所,可進行工程概算、預算、結算、決算各個階段的造價咨詢與工程審計服務,涵蓋預算清單編制、定額預算編制、工程預算編制、編制投標報價等具體造價服務。

  人們對待房屋建筑及其附屬工程項目在修建前,會對其所必須的物化勞動和必要勞動的損耗進行事前加以計算,以考量自身是否有實力去修建它。而土建預算造價便是在工程建筑中孕育而生的,是指工程建筑中可能產生的費用而做的前期預算。那么,土建預算一般從哪些方面進行套定額?

土建預算一般從哪些方面進行套定額

  1、土方

  主要是從工地是否平整,是人工進行挖土還是挖掘機進行挖土,是否必須進行土方運輸,土方回填等方面進行土方的套定額。

  2、墊層

  墊層、防水等方面。查看梁、板、柱是否有弧形、起坡等情況。若是這部分主體結構沒有什么問題,應該可以減少一部分定額。

  3、砌筑工程

  該工程項目中需要使用什么樣的磚,是使用一磚還是半磚,或者是一磚以上。若是還存在地下室,還需要增加照明費,在這基礎下則需要磚胎膜等。

  4、混凝土工程

  一般按照體積計算,樓梯、陽臺按投影面積。有的地區室板算到梁邊,有的地區是梁并入板計算。柱子算層高。不過一般情況下,土建預算師會注意的是過梁、構造柱、窗臺板、裝飾線條、陽臺露臺反梁、壓頂等反梁、壓頂等小型構件、樓梯的邊界等,這些都是按照平方計算的。

  5、鋼筋

  樁鋼筋籠,各個構件鋼筋,吊筋,洞口補強鋼筋,剪力墻有端柱、翼柱等時的拉結筋,墻體拉結筋,馬凳筋,柱子拉結筋,板分布筋、板面負筋、局部加強筋,陽臺等保護層一般會配鋼筋網片的,過梁、窗臺板、小型構件等內配鋼筋,砌體拉結筋等。

  6、層面

  一般是保護層、找平層、防水層、基層和面層所必須的。

  7、腳手架

  有的地方按照外墻、內墻分開計算,有的則是按照建筑面積計算。有些地區還是單梁、柱子、挑腳手架、里腳手架等。

  8、垂直運輸費

  一般會按照建筑面積,有的地區是按照定額人工為基數計算。

  9、門窗工程

  一般按照安裝洞口面積計算。但必須注意的是,此處的門是木門、鋁合金、塑料、塑鋼還是防盜門,是平開門還是推拉門,是矩形門還是弧形門等;窗是上旋窗、下旋窗、平開窗、推拉窗,還是固定窗等。

  10、欄桿扶手

  欄桿跟扶手一般是分開計算的,是按照延長米計算的,不過,接頭也是需要計算長度的。

  11、地面工程

  地面粉刷一般按照主墻間凈面積計算,墻跺、柱跺不扣除,門、空圈開口也不增加。

  12、墻面裝修

  主要分為內墻和外墻。內墻是粉刷什么砂漿,外墻是使用什么面層。

  上述便是關于“土建預算一般從哪些方面進行套定額”的相關內容了。不過,除了以上內容之外,還有頂棚扣板四周壓線等方面。畢竟漏項的話,可能會影響到預算價值的正確計算,進而造成工程造價的不實。

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