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建筑工程審計的常用方法有哪些?

文章作者: 智隆 | 發布時間: 2021-12-15 | 點擊量: 43

  隨著我國日益成為制造強國,我國的基礎建設市場日益壯大,工程審計也隨之發揮著越來越重要的作用,工程審計師在進行建筑工程審計時,依照不同的情況會選擇不同的審計方...

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  隨著中國成為制造業大國,中國的基礎設施市場日益增長,工程審計也發揮著越來越重要的作用。工程審計人員在進行建筑工程審計時,會根據不同情況選擇不同的審計方法。那么,建筑工程審計的常用方法是什么?

建筑工程審計的常用方法有哪些?

  1.綜合審計方法

  指按照國家或行業建設項目預算定額編制順序或施工順序,對所有項目逐一進行審核的方法。具體計算方法及審核流程與施工圖預算編制基本相同。這種方法的優點是全面詳細,經審計的項目成本誤差相對較少,質量相對較高,缺點是工作量大。對于工程量小、工藝簡單、造價編制或報價單位技術力量薄弱、信譽度低的單位,必須采用綜合審計方法。

  2.標準圖表審核方法

  指以標準圖或通圖方式建設的工程項目,以編制標準預算或最終成本為標準,重點對審計力量進行比較審計的方法。對于按標準圖紙設計或按總圖施工的項目,地上結構基本相同,可集中審計力量仔細審查作為此類標準圖紙標準成本的預算和最終結算成本;或以這些標準圖紙的數量作為比較和審核的標準。本地不同部件和設計變更可單獨審查。該方法具有時間短、效果好、容易確定等優點;缺點是只適用于按標準圖紙設計或施工的項目,適用范圍小。

  3.集團計算審計方法

  分項工程應分為若干組,相鄰和內部相關的項目應分為一組。對同一組中某一分項工程的工程量進行審核計算,對同一組中其他分項工程的工程量采用計算基礎相同或相近的工程量之間的關系進行判斷。這是一種加快數量審核的方法。

  4.比較審計方法

  指將經審計的項目成本與擬審計的類似項目進行比較的方法。應根據項目的不同條件和特點對該方法進行不同處理。

  首先,兩個工程采用相同的施工圖,但基礎部分和場地條件和變化是不同的。以上項目基礎部分審核可采用比較審核方法;不同部分可以單獨計算,也可以采用相應的審核方法進行審核。

  第二,兩個工程設計相同,但建筑面積不同。根據兩個項目的建筑面積比例與兩個項目的分部分項工程面積比例基本相同的特點,兩個項目建筑面積的每平方米成本以及兩個項目建筑面積的每個分項和每平方米分項工程的數量可以進行比較和審查。如果基本相同,則表示需要審核的工程造價正確,或者需要審核的分部分項工程量正確。相反,這表明擬定成本中存在問題,應找出錯誤原因并予以糾正。

  第三,當擬建項目的面積與批準項目的面積相同,但設計圖紙不盡相同時,可對相同部分的數量進行比較和審核,如廠房內的柱、房屋框架、屋頂和磚墻。無法比較的分部分項工程,按圖紙或證件計算。

  5.篩選審計方法

  雖然建設項目的建筑面積和高度不同,但各單位面積內各分部分項工程的工程量、造價和勞動量變化不大。我們收集、優化和總結了過去審計中積累的這些數據,并將其歸納為幾個基本價值表,如數量、成本(價值)和勞動力,并指出了適用的建筑標準。

  這些基本值類似于“篩孔”,用于篩選所有分部分項工程,篩選出的不進行審核;如果未篩選,則表示該分部分項工程的單位建筑面積價值不在基本價值范圍內,應對該分部分項工程進行詳細審核。這種方法的優點是易于理解、易于掌握、審計速度快和發現問題。適用于住宅項目或不符合綜合審核條件的項目。

  6、重點抽查審計方法

  以工程量大、造價高、工程結構復雜為重點,以監理工程師簽署的變更項目為重點,以基礎隱蔽工程為重點,以新工藝、新材料為重點的項目,以及甲乙雙方協商增加加工的項目,重點審核項目成本。

  以上是關于“建筑工程審計的常用方法是什么?”我希望這些內容能對你有所幫助。畢竟,工程審計的地位越來越重要。

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